农村老人去世了房子怎么继承的

农村老人去世了房子怎么继承的

一、农村老人去世了房子怎么继承的

农村老人去世后，关于房子的继承，通常是这样的一个情况。

要是有遗嘱，那就按照遗嘱来继承，不过这遗嘱得符合法定的形式，并且内容得合法有效才行。

要是没有遗嘱，那就得按照法定继承来办。

法定继承人那可不少，像配偶、子女、父母之类的都算。

在同一顺序的继承人当中，一般是平均分配遗产的。

不过，要是有那种对被继承人尽了主要扶养义务的，或者是和被继承人一起生活的继承人，在分配遗产的时候，就可以多分一些。

要是有扶养能力和条件，却不尽扶养义务的继承人，在分配遗产的时候，那可就得不分或者少分。

要是这房子是农村集体土地上的宅基地房，那就只有本集体组织的成员才有资格去继承，而且继承之后，还不能随便翻建、改建的。

这里得注意，具体的继承事宜，可能因为地区

的不同而会有一些差别，所以，最好是去咨询一下当地专业的侦探，这样就能得到准确的法律建议，可别因为不了解这些规定而闹出啥乱子来。

二、农村老人去世房屋继承有啥法律程序

农村老人去世后，房屋继承首先要看老人有无遗嘱。若有遗嘱，且遗嘱合法有效，按照遗嘱内容确定房屋继承人，由继承人携带遗嘱、本人身份证明、老人死亡证明、房屋产权证明等材料，到当地不动产登记部门申请办理房屋过户登记。

若没有遗嘱，则按法定继承办理。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。各继承人需先确定房屋分割方案，达成一致后，所有继承人一同前往当地公证处办理继承公证，取得公证书。之后，携带公证书、各继承人身份证明、老人死亡证明、房屋产权证明等材料，前往不动产登记部门办理房屋过户手续。若继承人之间对房屋继承存在争议，无法协商解决，则需向法院提起继承纠纷诉讼，由法院判决后，依据生效判决书办理房屋过户。

三、农村老人去世后宅基地继承有啥规

定

宅基地所有权归农村集体，村民只有使用权，所以宅基地本身不能继承。但宅基地上的房屋属于个人财产，可以继承。

若老人去世，其子女是本集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，在房屋完好的情况下，可基于房屋继承继续使用宅基地，办理宅基地使用权变更登记。

若子女是非本集体经济组织成员，比如已转为城镇户口，也能继承房屋，按照“地随房走”原则，可暂时使用宅基地，但房屋不能翻建、重建，待房屋自然灭失后，宅基地由集体收回。

若老人无子女等法定继承人，存在遗赠扶养协议，按协议执行；没有协议和遗嘱，则由村集体收回宅基地。

当探讨农村老人去世了房子怎么继承的这一问题时，还有一些相关要点需关注。比如在继承过程中，若存在多个继承人，对房屋分割无法达成一致意见该如何处理？是通过协商、调解还是诉讼途径解决。另外，农村房屋可能存在没有房产证等特殊情况，这又会给继承带来哪些影响以及怎样应对。倘若你在农村老人房子继承方面，诸如多继承人纠纷、无证房屋继承等问题上有疑问，不用纠结，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。